Slider image 1 Slider image 2

Object detail

Object detail
Property photo 0 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 1 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 2 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 3 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 4 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 5 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 6 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 7 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 8 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 9 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 10 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 11 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 12 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 13 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 14 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 15 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 16 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 17 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 18 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 19 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 20 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 21 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 22 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 23 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 24 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 25 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 26 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 27 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 28 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 29 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 30 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 31 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 32 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 33 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 34 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 35 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 36 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 37 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 38 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 39 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 40 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 41 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 42 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 43 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 44 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 45 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 46 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 47 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 48 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 49 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 50 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 51 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 52 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 53 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 54 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 55 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 56 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 57 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 58 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 59 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 60 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 61 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 62 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 63 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 64 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 65 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 66 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 67 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 68 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 69 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 70 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 71 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 72 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 73 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 74 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 75 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 76 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 77 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 78 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 79 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 80 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 81 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 82 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 83 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 84 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 85 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 86 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 87 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 88 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 89 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 90 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 91 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 92 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 93 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 94 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland Property photo 95 - Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland
Te koop: Oud Emmeloorderweg 24, 8319 AE Schokland
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 11.150 m²
Woonoppervlakte 179 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
Open huis:
woensdag 10 september 2025 14:00 - 16:00


                            
€ 1.595.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

LANDGOED SCHOKLAND
wonen, zorgen & ondernemen op één plek
www.hofvanschokland.nl

OUD EMMELOORDERWEG 24, 8319 AE SCHOKLAND (NOORDOOSTPOLDER), OP EEN KAVEL VAN 11.150 m2

Vraagprijs €1.595.000 k.k.

KIJKMOMENTEN
Op woensdag 10 september a.s. van 14:00 UUR - 16:00 UUR
en
Op zaterdag 13 september a.s. van 10:00 - 15:00 UUR.

Het Landgoed omvat:
• Woonhuis met 5 slaapkamers en een rui... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1985
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Donderdag 21 augustus 2025
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00198
Vraagprijs € 1.595.000,- k.k.
Inrichting Optioneel
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 21 augustus 2025
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1985
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Keurmerken Beveiliging
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 11.150 m²
Woonoppervlakte 179 m²
Inhoud 2.994 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 628,3 m²
Oppervlakte externe bergruimte 682,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Afgelegen
Beschutte ligging
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Oriëntering Zuiden
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2023
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 40
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Heeft een alarm Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Noordoostpolder C 2506
Perceeloppervlakte 11.150 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigendom belast met beperkte rechten

Beschrijving

LANDGOED SCHOKLAND
wonen, zorgen & ondernemen op één plek
www.hofvanschokland.nl

OUD EMMELOORDERWEG 24, 8319 AE SCHOKLAND (NOORDOOSTPOLDER), OP EEN KAVEL VAN 11.150 m2

Vraagprijs €1.595.000 k.k.

KIJKMOMENTEN
Op woensdag 10 september a.s. van 14:00 UUR - 16:00 UUR
en
Op zaterdag 13 september a.s. van 10:00 - 15:00 UUR.

Het Landgoed omvat:
• Woonhuis met 5 slaapkamers en een ruime tuin,
• Paardenstallen en paddock,
• Horeca en ontvangstruimte,
• Creatieve werkplaatsen en vergaderruimtes.

Het Landgoed Schokland ligt midden in ‘UNESCO‑werelderfgoed Schokland’, slechts 10 minuten van de A6 en 5 minuten van Ens.

Het 11.150 m2 tellende erf combineert monumentale polderarchitectuur met een splinternieuwe (2022) dagbestedingslocatie inclusief horecavoorziening alsmede nieuwe paardenstallen. De rustige, groene omgeving, goede bereikbaarheid en royale parkeerruimte maken het object bijzonder geschikt voor zorg- en welzijnsorganisaties die beschutte dagbesteding willen bieden met horeca beleving voor bezoekers.

VOOR WIE DEZE UNIEKE PLEK WILT VOORTZETTEN
• Zorgondernemer met uitbreidingsplannen of behoefte aan een nieuwe locatie,
• Dagbestedingsbedrijf dat wil doorgroeien of integreren met dieren, horeca of creatief werk,
• Gezin dat wil wonen in rust, met ruimte voor dieren, moestuin of creatieve projecten,
• Ondernemer met plannen voor een kinderboerderij, camperplaats of camping,
• Catering- of horeca professionals die een buitenlocatie zoeken voor een unieke eetbeleving,
• Coach, therapeut of retreat-host die werken met mens & dier wil combineren,
• Creatieve ondernemer met ambities voor workshops, educatie of exposities,
• Combinatieprojecten: wonen én werken, zorg én recreatie, natuur én beleving,
• De bestaande dagbestedingsfaciliteit heeft een vaste cliëntenbasis. Voor zorgorganisaties is dit een unieke kans om een lopend concept direct voort te zetten en verder uit te bouwen.

DAGBESTEDINGSLOCATIE
Het betreft een ideaal object voor dagbesteding, leerwerktrajecten of een community-driven lunchplek. Het in 2022 op palen gefundeerde zorggebouw (beganegrond ± 495 m² + kantoorverdieping) is volledig rolstoeltoegankelijk en voorzien van:
• Warmtepomp + vloerverwarming in alle ruimten,
• Restaurant (70 couverts) met aparte voorraadruimte,
• Kantine/atelier (85 m²) met industriële was‑/spoelzone,
• Werkplaats (65 m²) met krachtstroom,
• Genderneutrale toiletten + aparte zorgtoilet ruimte,
• Glasvezel, noodverlichting en brandmeldcentrale (EI60),
• Mogelijkheid tot uitbreiden kantooroppervlak op vide,
• Nieuwe septic tank (wordt nog geplaatst).

Bonusideeën:
De kas op het terrein kan gebruikt worden voor seizoensgroenten, direct te serveren in het restaurant als "farm-to-table fine dining". Eieren, geitenmelk of zelfgemaakte kaas van eigen dieren maken het verhaal compleet.
Het terrein biedt voldoende ruimte om extra kassen, een proeftuin of een stretchtent te plaatsen voor events, diners, of markten.

PAARDEN- ANNEX KLEINVEESTAL MET OPSLAG
Op het bestaande fundament van een voormalige jongveestal is in 2024 een volledig nieuwe en functionele bovenbouw gerealiseerd. Deze moderne stal wordt momenteel gebruikt als paardenstalling, huisvesting voor kleinvee en opslagruimte voor hooi en stro.
• Oppervlakte: circa 230 m² (±13,40 m x ±17,17 m),
• Volledig onderkelderd – ideaal voor opslag of uitbreiding,
• Gevels: betonpanelen met damwandprofielplaten,
• Dak: geïsoleerd sandwichpanelen dak,
• Constructie: stalen spanten, houten gordingen,
• Goothoogte: ± 2,64 m, nokhoogte: ± 4,74 m.

Deze ruimte leent zich uitstekend voor:
• Paardentherapie voor kinderen, ouderen en mensen met een beperking,
• Rustgevende retreats & coaching met paarden,
• Educatieve zorgprogramma's met dieren,
• De omliggende paddocks, stallen en buitenruimte zijn ideaal voor beweging, verbinding en zingeving.

Bonusideeën:
• Persoonlijke & trouwreportages,
• Denk aan bruiloften in de boomgaard, familieshoots bij zonsondergang of zwangerschapsfotografie met paarden op de achtergrond,
• B2B samenwerkingen & merkshoots,
• Een rustige, natuurlijke setting voor bedrijven die authentieke fotoshoots zoeken voor branding, campagnes of productlanceringen.

WERKTUIGENBERGING ANNEX GARAGE
Deze functionele werktuigenberging annex garage is oorspronkelijk gebouwd rond 1955 en heeft een open front-indeling. De ruimte is later gerenoveerd en is uitermate geschikt als opslag, werkruimte of praktische uitbreiding van het bestaande erf gebruik.

Dankzij de solide bouw en open karakter is deze ruimte ideaal voor gebruik als werkplaats, schuur, fietsenstalling, ambachtelijke ruimte of opslag voor machines en materialen.

Kenmerken:
• Oppervlakte: circa 120 m²,
• Gevels: halfsteens gemetseld,
• Dak: houten spanten & gordingen, met pannen gedekt,
• Indeling: open front, flexibel in te richten.

Bonusideeën:
• DIY-workshops (houtbewerking, technologie, knutselen),
• Werktherapie voor mensen met een beperking, waarbij het werken met hun handen rust en zelfvertrouwen geeft.

SCHOKBETONSCHUUR
Deze imposante en streek typische schokbetonschuur is gebouwd in 1955 en ademt historie en ambacht. Met een oppervlakte van circa 464 m² (±17,5 x ±26,5 meter) biedt dit gebouw een indrukwekkende ruimte met authentieke uitstraling. Oorspronkelijk in gebruik als aardappelopslag, bergruimte en werkplaats, nu deels gebruikt als opslag- en paardenstalling. Een zeldzaam gebouw met karakter, schaal en veelzijdigheid — multi-functioneel en stand-by voor al uw ideeën.

Constructie en afwerking:
• Originele schokbeton gevels,
• Houten topgevels, afgewerkt met ABC-golfplaten,
• Gelijmde houten boogspanten met vrije overspanning,
• Houten gordingen & tegelvloer,
Dakbedekking van riet met pannen.

BEDRIJFSWONING
De woning op Landgoed Schokland is een traditioneel gebouwde halfvrijstaande bedrijfswoning met een woonoppervlakte van circa 179 m² (BAG) en een inhoud van circa 710 m³. De woning is verbonden aan de naastgelegen schuur via een praktische tussenbouw.

Oorspronkelijk gebouwd in 1955, werd de woning in 2004 uitgebreid met een dwarskap en is sindsdien goed onderhouden en comfortabel gemoderniseerd.

Constructie en isolatie:
• Betonnen begane grondvloer met kruipruimte,
• Geïsoleerde gemetselde zijgevels,
• Geïsoleerd pannendak,
• Hardhouten kozijnen (begane grond) en kunststof kozijnen (verdieping),
• Volledig voorzien van HR++ glas.

Indeling begane grond:
• Entree met toilet, meterkast en trapopgang,
• L-vormige woonkamer met laminaatvloer en tuindeur,
• Woonkeuken met pvc-vloer, rechte keukenopstelling, combimagnetron, koelkast, afzuigkap en vaatwasser,
• Extra keukenblok (nu in gebruik als bergruimte),
• Tuindeuren naar buiten,
• Kelder met water- en gasmeter,
• Kantoorruimte met houtkachel en laminaatvloer,
• Bijkeuken met betontegels, extra keukenblok, Cv-combiketel en eigen meterkast voor het bedrijfsgedeelte.

Verdieping & zolder:
• 5 ruime slaapkamers,
• Geheel betegelde badkamer met ligbad, toilet, badmeubel en vloerverwarming,
• Geheel beloopbare zolder, bereikbaar via vaste houten trap – naar eigen wens in te delen.

Voorzieningen
• Aangesloten op gas, water, elektriciteit, IBA,
• Beschikt over glasvezel, telefoonverbinding en krachtstroom,
• Energielabel E, geldig tot 23 november 2033.

EXTRA VOORZIENINGEN OP HET ERF
Naast de hoofdgebouwen beschikt Landgoed Schokland over diverse praktische en ondersteunende faciliteiten die het terrein geschikt maken voor intensief en multifunctioneel gebruik:
• Erfverharding: circa 1.500 m² – klinkers & gestort beton,
• Parkeerterrein: circa 500 m² – betonklinkers,
• Vaste mestopslag: circa 85 m² – beton met gemetselde zijwanden,
• Tunnelkas: circa 100 m² – kunststof/polyester,
• Paddock – geschikt voor paarden of andere dieren.

CONTACT & INFORMATIE
Voor inlichtingen en het maken van een afspraak voor een kijkdag kunt u contact opnemen met:
LTM Vastgoed Meulenberg – de heer M. Meulenberg RT, +31655210005, Rmeulenberg@outlook.com of met de heer G. Wessels, +31683573603.

UITNODIGING
De informatie is te bezien als een uitnodiging tot overleg c.q. tot het doen van een financieel voorstel. Een aan- en verkoop komt niet eerder tot stand dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over details (zoals oplevering, roerende zaken enz.) overeenstemming is bereikt.

OVERNAME HUIDIGE EXPLOITATIE
Overname huidige exploitatie “Aventurijn Zorgboerderij” bespreekbaar. De verkoper staat open voor zowel voortzetting door koper als gedeeltelijke voortzetting door de huidige ondernemer. Details in overleg.

BROCHURE
De brochure is zo zorgvuldig mogelijk samengesteld en de gegevens zijn zo nauwkeurig en zorgvuldig mogelijk weergegeven. Benadrukt wordt dat de vermelde afmetingen zijn afgerond. Het kan zijn dat tijdens de bouw daarvan is afgeweken. Dat is niet gecontroleerd. Worden onjuistheden geconstateerd, dan kunnen daaraan geen rechten of aanspraken worden ontleend.

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Mts. Keemers. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken